留学生刘钥23部
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20190109责任编辑：张瑶上月一线城市新房二手房价格分化中国证券报□本报记者赵白执南国家统计局16日公布的“2018年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。15个热点城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月持平。专家认为，从二手房市场来看，热点城市房价拐点已现，未来房地产调控将依然因城施策，保持市场平稳健康发展。
中国银行（港股03988）国际金融研究所研究员王有鑫在接受《证券日报》记者采访时表示，总体来看，货币政策整体基调略有放松，风险承担偏好提高，对市场更加友好，更加重视流动性总量的合理充裕。下半年我国货币政策可更多考虑国内经济的现实需要，采取更加积极主动的措施向市场提供流动性，确保经济稳健增长。
债底为87.13元，YTM为2.42%。百姓转债期限为5年，债项评级为AA，票面面值为100元，票面利率第一年0.2%、第二年0.4%、第三年0.9%、第四年1.1%、第五年1.4%。到期赎回价格为票面面值的110%（含最后一期年度利息），按照中债5年期AA级企业债到期收益率（2019/3/26）5.31%作为贴现率估算，债底价值为87.13元，纯债对应的YTM为2.42%，债底保护性尚可。
分析人士认为，今年房企面临的债务压力，开发商除了自身要收杠杆、加快资金回笼并加现金流安全管理等方面给予高度重视，另一面不应对市场短期内就出现走好抱有过高的期望，应做好过“苦日子”的准备。诸葛找房分析师认为，房地产行业所面临的资金趋严的态势并没有发生好转，融资渠道受限加剧、融资额度愈发趋紧，资金成本也会攀升。在未来一段时间，考虑到开发商企业债偿还高峰期到来，销售端受严格限制，资金端的调控影响叠加将对房企资金提出更高要求。
叙利亚危机发生以来，叙政府和反政府武装多次指责对方使用化学武器。叙政府曾多次表示，叙方不拥有化武。今年4月7日，叙首都大马士革东古塔地区杜马镇据称发生“化武袭击”事件。有消息称，事件中使用了氯气。叙政府坚决否认使用化武的指责，称有关消息“是反政府武装支持的媒体编造的假新闻”。
银行贷款利率下行，外部条件改善释放货币政策空间另一方面，随着美联储声音转向“鸽派”，暂停缩表加息意味明显，也给中国的货币政策更多的宽松空间。“预计今年可能还会有200个BP的降准空间，但短期降息的必要性不足。”廖志明说，“现在银行的贷款利率已经在下降了，如果央行降息，可能不会降基准利率，而是通过降低公开市场操作利率来实现。”
